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為加強短租、民宿的嚴格管理，北京市于8月10日發(fā)布了《關(guān)于短租住房規(guī)范管理的通知》(征求意見稿)，確定了此類住房各方的責(zé)任，提出了租房登記、入住者報備等要求。 業(yè)界認為，短租房、民宿將迎來最嚴格的監(jiān)管。

近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)+的興起，北京的民宿、短租房發(fā)展迅速，大量居住的小區(qū)內(nèi)民居以民宿、短租房等形式對外出租。 旅客入住時間不定，人員擁擠，夜間活動等，導(dǎo)致小區(qū)住戶投訴舉報，存在居民困擾、治安等問題。

為此，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市公安局等部門10日聯(lián)合發(fā)布征求意見稿，確定利用市國有土地上居民區(qū)內(nèi)住房按日或按小時收錢、提供住宿休息服務(wù)經(jīng)營場所的短租范圍。

征求意見稿規(guī)定，經(jīng)營短租房屋必須符合小區(qū)管理章程或者業(yè)主大會決定的管理章程或者業(yè)主大會決定的，應(yīng)當(dāng)征得該大樓其他業(yè)主的書面同意。 房屋符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，依法辦理房屋租賃登記。

征求意見稿確定了短租經(jīng)營者的安全責(zé)任。 出租房屋經(jīng)營者規(guī)定，住宿者入住前，必須直接核對住宿者身份證的新聞，并及時通過規(guī)定的新聞系統(tǒng)申報登記新聞。 注冊新聞包括租戶姓名、身份證類別、身份證號碼、居住時間、比較有效的聯(lián)系方法等。

征求意見，決定網(wǎng)絡(luò)平臺的驗證責(zé)任。 發(fā)布短租住宅的網(wǎng)絡(luò)平臺核查短租住宅經(jīng)營者提供的業(yè)主身份說明、經(jīng)營者身份說明、房屋權(quán)利說明、治安責(zé)任保證書等資料，現(xiàn)場確認房屋情況，登記經(jīng)營者身份，實名認證，訂單簽訂者和實際入住者身份新聞

北京房地產(chǎn)中介領(lǐng)域協(xié)會秘書長趙慶祥表示，此次在京發(fā)布的管理規(guī)定，將短租住房納入基礎(chǔ)社會管理范疇，可以有力保障出租人的安全，同時可以比較有效地防止短租房成為藏污納垢之所，從源頭上看取決于短租房 (記者于立霄)