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  曾，重慶市璧山區(qū)瑞湖名苑小區(qū)常逢到難事，業(yè)主和物業(yè)沖突很多：地磚壞了不換，電梯停了不修，車輛治停治放……居民不稱心，就不交物業(yè)費；物業(yè)收不到物業(yè)費，辦事就更不上心。

  在璧山區(qū)，近年去許多老舊小區(qū)都出現(xiàn)了類似的難題。很多居民搬離，還有很多居民進展由當局去解決問題。

  “老舊小區(qū)，當局該管。小區(qū)的生涯環(huán)境直接干系到大眾的獲得感、幸福感、安全感?！辫瞪絽^(qū)委書記藍慶華說，區(qū)委和區(qū)當局不選擇大包大攬，而是引導小區(qū)黨收部、業(yè)委會充分發(fā)揮做用，理逆居民取小區(qū)物業(yè)公司干系，推動“居民自己管好小區(qū)”。

  2019年8月開初，在瑞湖名苑小區(qū)黨收部引發(fā)下，小區(qū)業(yè)委會實體化運行，對小區(qū)環(huán)境開展系統(tǒng)管理?！靶^(qū)住戶太少，物業(yè)掙錢不多，辦事難保障，不如自己干。”瑞湖名苑小區(qū)黨收部書記劉坐堂說，業(yè)委會研究肯定后，自聘物業(yè)工做人員，優(yōu)先錄用小區(qū)居民。

  自己干能比物業(yè)公司干得還好？“能！”劉坐堂表示，小區(qū)黨收部帶動了黨員，黨員再帶動大眾，全體居民合力，改變小區(qū)舊貌。意愿辦事出力量，出租公共空間獲取收益，小區(qū)更換了電梯，平整了曠地，刪加了綠化，還引進幼兒園和便民超市等辦事設施。不到一年，小區(qū)換了新顏，有些老居民又搬回去住了。

  “黨建引發(fā)、小區(qū)管理”的管理創(chuàng)新改變了瑞湖名苑小區(qū)的里貌。受益的老舊小區(qū)在璧山區(qū)越去越多。

  2019年1月以去，璧山區(qū)推行該項試點。小區(qū)黨收部引發(fā)管理，業(yè)委會實體化運行。有了自主權，業(yè)主們積極性高漲，業(yè)委會的辦事愈加周密。在秋實教府小區(qū)，業(yè)委會開設“孝心食堂”，讓老人們輕易用飯；在宏康浩宇小區(qū)，業(yè)主們開展消防整改，辭別多年的消防隱患……

  “黨的十九屆五中全會提出，改善人民生涯品質，提高社會扶植火平。我們計劃以小區(qū)為抓手，進一步加強社會管理，提拔共建共治共享火平?！彼{慶華表示。璧山區(qū)的小區(qū)管理獲得了大眾認可：在2020年重慶市“我最喜歡的10項改制”收集評選中，“黨建引發(fā)、小區(qū)管理”獲得近百萬個點贊，排名全市第一。

  曾物業(yè)費都收不齊的瑞湖名苑小區(qū)，如今反而有了盈余，業(yè)委會今年決定反應給全體業(yè)主。前幾天，居民鄭女士去交物業(yè)費，不僅出交出去，還發(fā)回了一筆錢?！敖涣诉@么多年物業(yè)費，第一次見著‘回頭錢’。”她說，“雖不多，但內心可暖和了。”